좋은마음
만들면서 막힌 지점과 그걸 푼 방법, 그리고 매주 주식·청약 일정을 적습니다.
개발 — 검색해도 잘 안 나오던 것, 로그만 봐서는 원인이 드러나지 않던 것 위주로 씁니다. 백엔드(Python·FastAPI), 프론트엔드(React), 배포·인프라(Docker)를 주로 다룹니다.
투자 — 매주 주식 일정을 정리합니다. 공모주 청약·배당기준일·유상증자처럼 날짜가 정해진 것만 금융감독원 전자공시(DART) 원문에서 모으고, 종목 추천은 하지 않습니다.
최근 글
하남 교산 S1 · A5 블록 — 사업자는 정해졌고, 분양 공고는 아직입니다
투자
S1블록은 2025년 12월 DL이앤씨 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐고, 60~85㎡가 426가구입니다. A5블록은 나눔형 492가구로 사전청약을 2023년 10월에 마쳤는데 본청약 공고가 없습니다. A2블록 전례로 A5의 본청약 분양가를 역산했습니다.
하남 교산, 2026년 하반기 분양 공고가 아직 없습니다 — 10월 26일 하남시 브리핑 정리
투자
교산 하반기 분양으로 예정됐던 A9·A11·A20·S2 네 블록의 입주자모집공고가 10월 말까지 나오지 않았습니다. 승인은 26개 블록인데 공고는 A2 하나입니다. 토지보상 90%를 끝내고도 땅을 못 파는 이유를 지장물 소송 65건, 문화재 조사 대상 57%, 도로 7개 노선, 시행사 재무까지 네 단계로 나눠 정리했습니다.
하남 교산 청약 커트라인 예상 — 공공 통장 18년치, 민간 60점대, 특공 배점 10점대
투자
교산 청약은 당첨 단위가 셋으로 갈립니다. 공공 일반공급은 청약저축 납입인정금액, 민간 일반공급은 가점, 특별공급은 배점표입니다. LH 실측 당첨선과 A2블록 유형별 경쟁률로 각각의 커트라인을 추정했습니다.
10월 5주차 수도권 청약 일정 (분양 · 오피스텔·도시형 · 무순위·잔여세대)
투자
10월 수도권 아파트·오피스텔·무순위 청약 일정과 지난주 경쟁률을 청약홈 자료로 정리했습니다.
10월 5주차 주식 일정 정리 (공모주 청약 · 배당기준일 · 자사주 소각)
투자
10월 공모주 청약 · 배당기준일 · 자사주 소각 일정을 금융감독원 전자공시(DART) 기준으로 정리했습니다.